أسعار العقارات في حي النخيل
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النخيل، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي النخيل، المدينة المنورة حوالي 1,306 ريال/م² (أراضي للبيع). تقييم الحي 2.8 من 5 بناءً على 49 تقييم. فلل للبيع: 2,540 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي النخيل؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النخيل
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|
| H2 2018 | 582 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 527 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 731 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 771 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 777 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 955 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 997 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 1,056 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 902 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 990 ريال/م² | — |
| H1 2026 | 1,306 ريال/م² | 2,540 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,306 ريال/م² | 900 - 1,910 | 4 | — |
| فلل للبيع | 2,540 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 5 إعلان عقاري نشط في حي النخيل. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 900 و 1,910 ريال/م²، وسيط العينة 1,306 ريال/م².