أسعار العقارات في حي المطار
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المطار، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي المطار، المدينة المنورة حوالي 939 ريال/م² (أراضي للبيع). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 195 تقييم. شقق للإيجار: 13,985 ريال (قيمة تاريخية). دور للبيع: 2,500 ريال/م². فلل للبيع: 2,600 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-20. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي المطار مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المطار؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المطار
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 18,777 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2017 | 14,666 ريال (قيمة تاريخية) | 885 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2018 | — | 1,152 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 15,055 ريال (قيمة تاريخية) | 991 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2019 | 17,309 ريال (قيمة تاريخية) | 963 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2020 | — | 964 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2020 | 18,285 ريال (قيمة تاريخية) | 1,014 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2021 | — | 1,013 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2021 | 13,985 ريال (قيمة تاريخية) | 1,067 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2022 | — | 1,151 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2022 | — | 1,260 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2023 | — | 1,244 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2023 | — | 1,190 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2026 | — | 939 ريال/م² | 2,600 ريال/م² | 3,361 ريال/م² | 2,500 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 939 ريال/م² | 149 - 2,163 | 50 | — |
| شقق للإيجار | 13,985 ريال (قيمة تاريخية) | 13,985 - 18,777 | 49 | — |
| دور للبيع | 2,500 ريال/م² | 845 - 3,896 | 35 | — |
| فلل للبيع | 2,600 ريال/م² | 1,400 - 3,867 | 15 | — |
| شقق للبيع | 3,361 ريال/م² | 2,795 - 3,867 | 4 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 149 إعلان عقاري نشط في حي المطار. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 149 و 2,163 ريال/م²، وسيط العينة 939 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 13,985 و 18,777 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 13,985 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار دور للبيع بين 845 و 3,896 ريال/م²، وسيط العينة 2,500 ريال/م².