أسعار العقارات في حي الحديقة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الحديقة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الحديقة، المدينة المنورة حوالي 17,600 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 51 تقييم. فلل للبيع: 7,157 ريال/م². أراضي للبيع: 2,902 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي الحديقة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الحديقة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2016 | 20,714 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2017 | 19,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2017 | 18,285 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2019 | 17,600 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2026 | — | 2,902 ريال/م² | 7,157 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 17,600 ريال (قيمة تاريخية) | 17,600 - 20,714 | 27 | — |
| فلل للبيع | 7,157 ريال/م² | 14 - 12,821 | 4 | — |
| أراضي للبيع | 2,902 ريال/م² | 2,804 - 3,000 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 33 إعلان عقاري نشط في حي الحديقة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,600 و 20,714 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 17,600 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 14 و 12,821 ريال/م²، وسيط العينة 7,157 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,804 و 3,000 ريال/م²، وسيط العينة 2,902 ريال/م².