أسعار العقارات في حي الجميزة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الجميزة، مكة المكرمة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الجميزة، مكة المكرمة حوالي 19,444 ريال/م² (أراضي للبيع). تقييم الحي 3.2 من 5 بناءً على 19 تقييم. دور للبيع: 18,657 ريال/م². فلل للبيع: 20,140 ريال/م². شقق للبيع: 54,762 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-13. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
مقارنة حي الجميزة بمتوسط مكة المكرمة
مقارنة مباشرة بين مؤشر سعر المتر في الحي ومتوسط الأحياء المتاحة في مكة المكرمة لنفس نوع العقار. هذه مؤشرات مستخرجة من عينات الإعلانات وليست تقييماً رسمياً للعقار.
| نوع العقار | الحي (ريال/م²) | متوسط المدينة | الفرق | عينة الحي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 19,444 | 3,652 | +432.4% | 15 الإعلانات |
منهج المقارنة: متوسط مؤشرات الأحياء التي تتوفر لها بيانات لنوع العقار نفسه داخل مكة المكرمة. قد تختلف أحجام العينات وتواريخ الإعلانات.
قارن حي الجميزة مع سوق مكة المكرمة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء مكة المكرمة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الجميزة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الجميزة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2026 | — | — | 54,762 ريال/م² | — |
| H2 2026 | 19,444 ريال/م² | 20,140 ريال/م² | — | 18,657 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 19,444 ريال/م² | 4,902 - 40,128 | 15 | — |
| دور للبيع | 18,657 ريال/م² | 4,018 - 30,112 | 3 | — |
| فلل للبيع | 20,140 ريال/م² | — | 1 | — |
| شقق للبيع | 54,762 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 20 إعلان عقاري نشط في حي الجميزة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 4,902 و 40,128 ريال/م²، وسيط العينة 19,444 ريال/م². تتراوح أسعار دور للبيع بين 4,018 و 30,112 ريال/م²، وسيط العينة 18,657 ريال/م².