أسعار العقارات في حي البلقاء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي البلقاء، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي البلقاء، المدينة المنورة حوالي 299 ريال/م² (أراضي للبيع). تقييم الحي 3.1 من 5 بناءً على 27 تقييم. فلل للبيع: 4,338 ريال/م². دور للبيع: 1,206 ريال/م². شقق للبيع: 2,365 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي البلقاء مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي البلقاء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي البلقاء
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2026 | 299 ريال/م² | 4,338 ريال/م² | 2,365 ريال/م² | 1,206 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 299 ريال/م² | 62 - 1,873 | 42 | — |
| فلل للبيع | 4,338 ريال/م² | — | 2 | — |
| دور للبيع | 1,206 ريال/م² | 1,200 - 1,212 | 2 | — |
| شقق للبيع | 2,365 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 47 إعلان عقاري نشط في حي البلقاء. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 62 و 1,873 ريال/م²، وسيط العينة 299 ريال/م². تتراوح أسعار دور للبيع بين 1,200 و 1,212 ريال/م²، وسيط العينة 1,206 ريال/م².