أسعار العقارات في حي العدامة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي العدامة، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي العدامة، الدمام حوالي 11,840 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 2.7 من 5 بناءً على 81 تقييم. أراضي للبيع: 3,850 ريال/م². فلل للبيع: 2,200 ريال/م². شقق للبيع: 3,842 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي العدامة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي العدامة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2019 | 17,711 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 13,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 13,388 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 16,173 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 14,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 15,875 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 11,840 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 3,850 ريال/م² | 2,200 ريال/م² | 3,842 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 11,840 ريال (قيمة تاريخية) | 11,840 - 17,711 | 54 | — |
| أراضي للبيع | 3,850 ريال/م² | 3,000 - 4,700 | 2 | — |
| فلل للبيع | 2,200 ريال/م² | — | 1 | — |
| شقق للبيع | 3,842 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 58 إعلان عقاري نشط في حي العدامة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 11,840 و 17,711 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 11,840 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,000 و 4,700 ريال/م²، وسيط العينة 3,850 ريال/م².